业主必读：物业服务质量不达标，如何合法维权？
关键词：物业投诉、业主权利、物业维权
正文：
当物业连续3个月绿化修剪不及时，业主陈某通过“四步维权法”成功更换物业公司：
步骤1：证据固化
拍摄草坪荒芜照片（带时间水印）
记录服务缺失次数（附Excel模板）
步骤2：正式交涉
向物业发《整改告知书》（引用民法典第942条）
抄送街道物管科备案
步骤3：联合行动
发起业主联名（20%签字可启动问责）
业委会召开听证会（录音录像留存）
步骤4：行政介入
向住建局提交《物业服务评估报告》
申请启动招投标更换物业（成功案例流程图解）
