社区增值服务专业化
生活服务：社区团购、家政服务等高频业务贡献37%非主营业务收入，南京试点项目通过改造闲置空间建设日间照料中心，年增收超8000万元。
健康养老：绿城服务推出“椿悦荟”养老品牌，覆盖居家养老、康养社区等场景，预计2025年市场规模破万亿。
城市服务战略升级
参与老旧小区改造全周期管理，如成都武侯区推行的信托制模式，通过透明化公共收益分配，物业费收缴率提升至92%。住建部数据显示，全国超400个城市已建立更新工作机制，物企可承接设施运维、智慧安防等长效运营业务。
IFM（综合设施管理）蓝海布局
拓展医院、产业园等非住业态，中标北京协和医院后勤管理的碧桂园服务，年增收2.3亿元。全球IFM市场规模预计2031年超万亿美元，国内2027年将达万亿级。
